比艺文特区便宜、机能比小桧溪好 700万起入住桃园最夯住宅区
▲桃园东区的「大业民光商圈」包括宝山街、新光三越及复合式卖场，机能好到爆棚。（图／记者黄靖惠摄）
紧邻桃园艺文豪宅聚落、小桧溪高价区，位于桃园最东区的「大业民光商圈」有热闹的宝山街商街、新光三越百货以及复合式卖场、公园绿地，生活机能绝佳，最低1字头房价、3房大楼700万元可成家，吸引双北购屋族轻移民。
「大业民光商圈」泛指宝山街以南、大业路一段、民光东路、三元街一带，无论生活机能、或交通十分便利，周边住宅大楼密集。
信义房屋桃园大业民光店专员赖思呈表示，区内有多间全联、顶好商场、小北百货、宝雅、新光三越百货公司、JC PARK食尚广场等复合式商场，以及宝山传统市场，居民日常采买方便。
▲桃园大业民光商圈周边有大有国中就学资源。（图／记者黄靖惠摄）
周边还有大有国中、大业国小优质学区，且邻近南坎溪、三民运动公园、以及河滨公园、自行车步道，成为居民休闲娱乐重要据点之一。
至于交通机能部分，开车走春日路衔接南崁交流道上国道，或是到春日路两侧搭乘1816、9069班次客运，可前往双北，约莫30~40分钟车程，且未来捷运绿线通车后，朝中正路方向会有捷运设站。
赖思呈表示，「大业民光商圈」紧临艺文特区，但2字头房价较亲民，且比小桧溪重划区机能更完善，周边住宅大楼十分抢手，平均千万元可入住4房大楼含车位，加上周边有新兴重划区拉抬，未来房市可期。
她说，首购族、年轻夫妻偏爱屋龄10~15年住宅大楼，平均单价20~24万元，3房含车位总价800~1000万元，交易热门社区为「臻爱欧洲」、「昭扬朴石」、「当代艺术」及「天母之星」。
部分换屋族或中小企业高阶白领偏好临南崁溪景观宅，如「一品国砚」、「君典」等社区，平均单价26~30万元，3房含车位总价1600~1800万元、4房含车位总价2500~3000万元。
除此之外，「大业民光商圈」周边仍有1字头房价，屋龄25~30年住宅大楼，单价15~17万元，3房总价600~700万元，如「恺悦假期」、「青溪校园」等社区。
▲首购族最爱的「臻爱欧洲」社区。（图／信义房屋提供）
▲信义桃园大业民光店专员赖思呈。（图／信义房屋提供）