影／内湖五期豪宅再传赔售千万 孙道存二弟趁乱捡便宜
北市内湖五期重划区因选举重登新闻版面，区域内的新富街街廓整齐、绿荫遮蔽、邻近公园等优势，一度创下单价百万行情价，随着市况反转，赔售不断，当地房市也蒙上阴影，其中「米兰苑」12楼户今年转手赔千万元，经查买方为旭利资源股份有限公司，负责人为孙道济，推测为太电前董事长孙道存胞弟。
▲内湖五期重划区「米兰苑」社区邻近公园绿地。（图／记者黄靖惠摄）
国民党总统参选人韩国瑜夫妇在内湖五期重划区买工业宅，让北市府重新稽查、拟开罚工业宅，以明美公园作分界，一边是工业宅、一边是高级住宅。
其中高级住宅区的「新富街」街道宽广，且有绿荫遮蔽，邻近公园及自行车步道，悠闲环境，吸引多名艺人像是徐乃麟、于美人等置产。
▼内湖五期重划区旁有大型量贩店。（图／记者黄靖惠摄）
前几年豪宅交易量急冻，内湖五期新富街豪宅也屡传赔售，有人趁势入场购屋，根据实价登录揭露，「米兰苑」12楼以总价6300万元成交，与6年前屋主入手价7338万元相比，一转手赔掉近1038万元。经调誊本资料显示，该户买方为旭利资源股份有限公司，负责人为孙道济，推测为前联太创业投资董座，也就是太电前董事长孙道存胞弟。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，2012年房市高点时，内湖五期重划区曾站上单价百万元，随着市况反转，成交单价落在83万元，其中「米兰苑」社区近年成交单价73～78万元区间，推测该户屋主当初入手买在高点，使得脱手价跌。
▲内湖五期重划区的新富街两侧都为豪宅。（图／记者黄靖惠摄）
郎美囡表示，内湖五期街廓整齐，且具豪宅话题性，以新富街而言称得上是豪宅街，以纯高级住宅为主，不过整而言商家、诊所、公车站密度偏低，整体生活机便利性不强，仍无法与大直豪宅区相比，较适合开车族群居住；内湖五期房价具优势，以屋龄10年内高级住宅大楼价格，到了北市中正、大安区精华区，可能只住得起旧大楼。
▲内湖五期重划区以明美公园为界，区分工业宅及纯住宅区块。（图／记者黄靖惠摄）