文青口袋不够深？北市5大文青商圈 迪化街房价4字头最亲民
▲大稻埕商圈的迪化街，周边平均房价行情为47.17万元。（图／记者黄靖惠摄）
「网美」的拍照打卡据点，常常吸引民众跟风朝圣的地方，台北市不少特色巷弄，吸引不少特色店家入住，房仲业者统计北市具有话题性的「文青街」和区域行情比较，发现除了瑞安街和青田街的价格，高于行政区平均房价外，其他都比平均房价低，而房价最便宜的为大稻埕商圈的迪化街，平均房价行情为47.17万元。
住商机构统计北市「文青街」和区域行情比较，青田街平均房价每坪117.93万元，比行政区均价多出32.8%最多，瑞安街多出2.1%次之，其余街区以迪化街平均每坪47.17万元，较行政区均价56.71万元多出16.8%最大。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，表现较好的青田街与瑞安街，和区域内豪宅拉抬有密切相关，而低于行情表现的巷弄，除了和巷弄本身机能性有关外，区域内若公寓比重高，也会影响价格表现，此外，若是有新推案，中古屋主由于有了比价基础，会对价格有比较高的期待，自然会有所帮助。
大家房屋企划研究室主任郎美囡提醒，文青巷弄各有风情，不过要是购买屋龄高的老房子，如果屋况不佳，一定要预留维修与装潢费用，新房子多数基地不大，因此规划上有时会有局限性，购屋人应多方评估，再行下手比较理想。
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