北市房价高 旧公寓较中南部贵千万
▲台北市旧公寓的平均成交总价与单价，皆为全台最高。(图／资料照片)
信义房屋观察实价揭露资料后发现，台北市的旧公寓含金量最高，平均成交单价与总价，都位居全国之冠，若与大台北以外区域相比，北市公寓房价水准，甚至比中南部公寓贵出千万元。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德指出，台北房价高，不过老公寓坪数实在、土地持分高，加上不少旧公寓位于市中心精华区段，都更可能性高，因此颇受消费者欢迎。
曾敬德说，根据实价资料统计，台北市公寓平均每坪44.6万元，总价1,268万元，全台居冠；排名第2的是新北市，公寓每坪成交价25.3万元，总价681万元，由揭露交易数量来看，民众对双北市的公寓产品接受度相当高。
曾敬德解释，除排名前两名的双北市外，金门县以平均每坪15万元的价格，站上第3名；第4名是平均单价12.6万元的新竹市，其余县市平均行情每坪多在10万元以内，使中南部旧公寓总价，较台北便宜达千万元。
虽然购屋族对大台北地区的公寓产品接受度最高，不过曾敬德分析，大台北以外的市场，还是比较划算，总价300万元以内，就有机会入手1间旧公寓产品，对资金预算有限的民众而言，确实较容易达成购屋梦想。