房价高、生得少 2房产品大行其道
少子化与房价走高的双重影响，使国人购屋行为产生结构性改变。信义房屋最新统计显示，大台北地区的2房产品成交占比超过2成，新北市更是每4件房屋交易中，至少有1户属于2房物件，桃园、高雄地区的2房商品成交比率也高于2成，纷纷创下新高纪录。
统计资料指出，2012年新北市2房产品成交占比高达27.3%，为全台之冠；桃园地区的2房成交比率首度超过2成，达22.1%；台中地区的2房成交占比也达到20%；高雄地区则为22.9%。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德分析，2009年以来，由于受少子化影响，全台平均每户家庭人口数已低于3人，再加上房价年年上扬，价格相对较低的2房产品，正好可满足核心家庭的基本空间需求，预估此类物件将逐渐成为都会区主流产品。
戴德梁行台湾分公司董事总经理颜炳立日前也表示，从「鸡蛋理论」角度来看，台北市包括北投、士林、内湖、大直、南港、木栅、景美、大同等「蛋白区」，2房产品都卖得不错，未来市场表现可期。