越南房市大崩盘！房仲转行改炒这产品 1个月价格狂飙5成

越南房市陷入危机。（示意图/达志影像/shutterstock）

越南房地产出现泡沫化危机，今年上半年多达10万家房地产公司倒闭。根据越南媒体报导，当地榴梿价格在1个月内上涨5成，每公斤来到10万越南盾（约台币150元），连房地产从业人员也加入炒作榴梿的行列，使榴梿价格持续看涨。

根据《Vnexpress》报导，越南榴梿价格在短短1个月内大涨约54%，贸易商每公斤承购价约来到7.5万~10万越南盾（约新台币110~150元），这个价格是去年同期的2倍。

一位榴梿贸易商Thanh Thao透露，今年榴梿交易数量比去年增加数倍，许多曾从事房地产工作的人，纷纷涌入产地收购榴梿，使榴梿价格进一步推升。

Thanh Thao透露，抢榴梿的人实在太多，虽然她已经和大陆买家达成协议，要出口200货柜（相当于3千吨）的榴梿，但因为农民开出的售价格超出预期，只能忍痛放弃交易。

相较于榴梿交易活热，越南房市则是一片死寂，今年上半年，越南房地产行业停业数量大增40%，是17个行业中增速最高。越南计划投资部统计资料显示，上半年有10万家房地产相关业者倒闭，每月平均有1.66万家关门。

越南房地产经纪人协会指出，当地房仲业正陷入困境，超过95%业者裁员，许多房地产经纪公司为维持生计，被迫出售汽车等资产，以及裁员减薪。