5重拳打炒房！房价准备崩3成？专家喊：这几区先开杀

平均地权条例修法过关，预料房市将受到打击。（示意图／报系资料照）

立法院今（10日）三读「平均地权条例」部分条文修正案，祭出5大措施打炒房，详细实施日期尚未公布，房市达人Sway认为，这段时间将是逃命波，房价有下跌1至3成的机会，去年哪里疯狂乱涨，就是今年开杀的地方。

此次修法重点包括限制预售屋换约转售、预售屋解约申报、私法人购屋改为许可制，且5年内不得移转、建立吹哨者检举制度及重罚炒房行为，最高罚5千万。

Sway在粉丝专页上发文表示，「从现在至实施日之间是逃命波，以前怎么涨的，就有本事怎么跌，所以哪里会跌？去年哪里疯狂乱涨，今年就是崩跌点。」

至于房价跌幅会有多深？Sway认为，有下跌1至3成的机会。他也喊话，希望此次修法，可以让失控的房市，稍稍消一点风。

此外，Sway也将近年全台重划区预售屋涨幅排名的图片Ｐ图改为「跌幅」呼应先前所述，由图可见，包括竹北高铁特区、台科大重划区、新竹市金雅旧社重划区、高雄桥头新市镇、台中北屯十一期、竹北县治二期、台南郑子寮、土城暂缓重划区及台中乌日高铁特区等地。