2014房市格局　房仲：价平量跌

▲住商不动产总经理陈锡琮认为，2014年台湾房市将呈现「价平量跌」格局。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

对于房市发展，住商不动产总经理陈锡琮18日表示，2013年全台买卖移转量为37.2万栋，但2014恐下滑至2012年的水准，约33万栋左右；在房价方面，应是持平或微涨，不会有大幅增加的表现。

陈锡琮指出，2014下半年相当关键，由于7合1选举将至，预估国、民两党都可能搬出新的打房政策，以平息高房价所造成的民怨。

陈锡琮说，全台不少区域房价，都已来到历史高点，再往上成长的幅度有限，且在低利环境下，也缺乏大幅修正的空间。

陈锡琮认为，对于自住客户来说，趁低利进场，仍有优势，「只要价格合理，进场还是相对安全。」

不过陈锡琮也强调，对投资客而言，除了持有风险之外，还必须注意国税局查税，以免连补带罚，得不偿失。