购屋信心转强？ 房仲：2014房市价平量缩
中央大学台经中心最新调查显示，民众购屋信心创近6年新高。房仲业者认为，2014年房市，自住客仍是主要买盘，由于房价已达高点，购屋族开始产生下修期待，不过下半年有7合1选举，恐强化市场观望气氛，预估房价变化不大，但交易量会较2013年略减。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为，不少区域房价已达高点，许多有意买房者，都对房价产生下修期待，加上2014下半年7合1选举影响，预估房市观望氛围会相当浓厚，虽然议价空间仍在，不过空间不会太大。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，2014年房市，自住、换屋族，是主要买盘，购屋信心上升，除了外界多认为，房价已达高点，有下修可能外，实价登录使房价日益透明，购屋族进场意愿，也因此转强。
中央大学教授朱云鹏也说，房地产价格涨幅趋缓，甚至某些地区已有松动迹象，加上美国量化宽松(QE)缓退场，长期来看，利率走高的趋势确定，多数投资客选择退场，自住客则成为主力买盘。
调查显示，2014年的329档期，光是北台湾，推案量就高达3,706亿元，较2013年成长1.7倍，是近7年来最大量体，预估北中南3大都会区，共有约4,500亿元的推案。
刘怡蓉预估，置产客应会在329档期积极进场，下半年受选举影响，购屋族态度将转趋观望。徐佳馨强调，低总价产品仍是市场主流，至于成交量表现，主要取决于买卖双方对价格的认知程度。