国人平均净资产居然高达634万元 怪象是7成来自房地产
主计总处公布最新国富统计，国人平均净资产居然高达634万元，且年增45万元，主要原因来自房地产增值。住商不动产企划研究室主任徐佳馨30日表示，低利环境是关键因素，加上民众实质所得没增加、投资管道少，才会使资金大量流向房市，造就总财富有7成来自房地产的怪象。
根据媒体报导，国人平均净资产为634万元，其中竟有7成财富来自房地产，财经专家认为，这样的经济结构并不健全。
徐佳馨分析，民众之所以会把较多资金投入房市，主要原因在于低利环境持续，多数人不愿意把钱放在定存，加上2008年金融海啸后，股票市场的不确定性令投资人却步，且投资管道有限，相较之下，房地产就成了较佳投资标的。
徐佳馨解释，台湾的自有住宅率超过8成，且不少人是早期持有，当房地产增值时，等于手中持有的财产跟着增加，才会出现国人平均净资产年增45万元的现象。
徐佳馨建议，政府应设法引导资金进入其他投资管道，并对非自用住宅课较高的税，由于实价登录实施时间还不够长，待实价资料更加完整后，便可逐步落实实价课税。