行天宫卖到外太空 2013十大代销接案逾4,700百亿

▲2013房市火热,代销业者接案表现亮眼

记者林信男台北报导

根据住展房屋网统计,2013年在奢侈税与实价登录等利空因素淡化情况下,房市买气回温,10大代销业者新接案金额高达4,723亿元,年增率为35.48%,代销业者追着建案卖,房市火热程度,可用「从行天宫卖到外太空」来形容

住展房屋网表示,由于利空因素转淡,2013年全台房市买气,明显优于2011和2012年,买卖移转数冲上37.2万栋,创近3年新高纪录;除此之外,赠与移转件数也有5.1万件,是历史新高,房市表现不俗。

和2012年相比,2013房地产市场火热,住展房屋网指出,包括海悦集团、甲山林团队新联实业信义代销、新高创团队、新理想广告、创意家广告、五十甲广告、华邦广告、一研九鼎广告等10大代销业者,共同创下接案金额4,723亿元、年增率35.48%的表现。

住展房屋网分析,除新房屋供给量扩大外,使2013年代销金额创近3年新高的因素,还包括房价持续攀高,推升总销金额;大型代销业者口袋深,手中有更多筹码可到处「猎案」;以及代销掀起上市风潮,上市后为了增加营收,会全力接案冲量

住展房屋网调查显示,2013年北台湾各县市房价,皆处在历史高档,截至2013年底,台北市平均房价,已冲到每坪89.3万元;新北市每坪41万元;桃园每坪25万元;新竹每坪23万元;基隆和宜兰都是每坪18万元。

住展房屋网解释,在全台都会区房价普遍上涨的情况下,代销业者的接案价格,也不至于太低,总销金额也因此拉高,代销业者四处追着案子卖,根本是「从行天宫卖到外太空!」哪里的建案有销售商机,代销就往哪里去。