涨幅近4成 交通建设带动花莲房市
▲台东热气球嘉年华即将登场，活动热潮也带动花莲房市。(图／资料照片)
台东热气球嘉年华将于6月热闹登场，花莲首度加入。根据全国不动产企划研究室统计，花莲房市受惠于交通建设发展，近两年包括透天厝、华厦、公寓及农地，平均涨幅近4成。
全国不动产花莲金仲加盟店副总林伟伦表示，过去争议不断的苏花高速公路计划，在变更为苏花公路替代道路及苏花公路改善计划之后，已于2012年年初起兴建，预计2017年通车，加上陆资大举投资观光饭店、住商大楼等商用不动产，成为带动花莲房市起飞的两大利多。
林伟伦分析，花莲房价已从2012年年中开始发酵，包括火车站周边及横跨花莲市与吉安乡的慈济园区，房市涨幅皆相当明显；以华厦为例，两年前已从每坪7万元涨至10万元，公寓两年前每坪5万元，如今也涨至7万元，两者涨幅皆逾40%。
除了交通动能为花莲房市注入强心针外，林伟伦指出，花莲以观光业为主力，近年来为了吸引陆资赴花东投资，县市政府大力举办演唱会、热气球嘉年华等活动，创造吸睛话题，进一步提升旅馆饭店的住房需求，陆资看准花东庞大的旅游商机，早已投资多间老字号饭店、旅馆等商用不动产，更强化了花莲房市的长期正向发展。