调查：打房周年 北市第一季平均上涨8.1%
政府打房周年，检视成效却发现，民众普遍感受不到房价下跌，许多地区甚至不减反涨，根据《住展杂志》今年第一季房价变化报告发现，北市房价比去年打房前平均涨了8.1%，12个行政区中有11个上涨的；新北市的平均房价更上扬至每坪34.4万元的历史新高，每坪低于二字头的区域几乎消失了。
东森房屋淡水加盟店协理沈雅纯认为，有能力买屋者不应计较房价短期的涨跌，只要该地段拥有稳固的基本面，食衣住行育乐等生活机能健全，再加上政府投资公共建设带来的发展性，房价中长期发展来看，应是稳健上涨。
沈雅纯指出，最近房市的整体表现，在全球欧债危机及台湾开征证所税的阴影笼罩下，唯有淡水房市不但不受影响，甚至成交相当热络，分析这些客群里，包括台北市来的新移民，也不乏淡水当地的在地客；淡水每坪二字头左右的低单价吸引首购族，即看好政府在淡水投资大量公共建设的潜力。
至于换屋族，沈雅纯发现大多偏好水岸景观房，以工业住宅「南加州」为例，开卖时每坪一字头，如今已上看三字头，更别说是「蓝海」、「海纳川」、「水世纪」、「摩纳哥」等知名水岸住宅，四、五字头的房价都可被市场接受，分析这些购屋动机，除了理财之外，更期待拥有一处「属于自己的未来」。
淡水房价平易近人，加上轻轨等重大建设加持下，无论是首购或换屋族，入住新北市风光明年媚的淡水，房价在新北市区域内仍然偏低，即可让自己拥有买得起的未来。