职场新人最爱板桥 租金议价15.8%最大

板桥租屋议价大加上交通便利,成为职场新人最爱。

财经中心台北报导

欧债危机难解,加上国内近期受到证所税风暴冲击股市表现疲软,油电双涨效应,使得4月景气灯号连续6个蓝灯,大环境景气持续低迷,应届毕业生找工作备感压力,不少租屋新鲜人就坦言,找房子唯一标准就是「租金愈便宜愈好」,纷纷采取「能省则省」抗涨对策,从租金议价空间观察,板桥房东虽然每坪租金开价1091元,实际上919元就可租得到,议价空间高达15.8%,成为网友心目中最容易杀价的理想租屋处。

其次,土城新店的议价空间分别也有14.8%、13.4%,好房网表示,新鲜人起薪多半不高,连带影响租屋能力,偏好往租金低、供给量大的都会区寻找「抗涨屋」。好房网指出,外宿族基于预算考量,不少人转往新北市找房子,以板桥最为热门,其中,捷运板南线行经的板桥站、府中站、新埔站、江子翠站及亚东医院站等周边住宅最受欢迎,不少精打细算的包租公,瞄准锁定白领租屋客层,纷纷将公寓大楼改装成出租套房,这类产品不仅物美价廉,交通及生活机能也相当便利,

文化路一段、四川路一段周边巷弄的公寓隔间套房为例,租金负担相对较低,若进入新板特区,例中山路一段及新府路上,新大楼的出租套房,租金提高至每坪千元以上才租得到。由于板桥租屋市场产品多元,在价格方面较具弹性,造成板桥议价空间高达15.8%居冠建议租屋族可多看多比较,看到喜欢的物件,与屋主好好谈谈,相信定能租到理想的抗涨好屋。

至于境内有将近1/3为工业用地的土城区房价长年委屈,不过,近年来地方政府积极转型致力办理多场艺文活动,例「土城桐花季」等,企图摆脱「工业区」的形象,再加上捷运海山线通车的加持,犹如打通土城任督二脉,跃升成为新北市深具潜力的房市之星。好房网表示,土城的房价、租金,相较于邻近的板桥、中和而言仍算便宜,每坪租金798元就可租得到,议价空间高达14.8%,对于口袋不深、刚出社会的新鲜人而言,可谓是「经济实惠」的绝佳住处