自如发布针对蛋壳租客业主扶持方案 补贴近1个月租金

(原标题:自如发布针对蛋壳租客业主的扶持方案,最高各补贴近一个月租金

12月4日,自如在其App发布名为“暖冬守护”的计划,针对蛋壳公寓的业主和租客开展专项扶持。自如表示愿尽绵薄之力,帮助受蛋壳公寓事件影响的业主和租客共渡难关。该计划显示:业主和租客在与蛋壳公寓解除合约后,可与自如重新签约。自如承诺租客未来一年内按原价可在当前房屋继续居住,并最高减免一个月房租。业主将房屋委托给自如后,自如免收业主未来一年的托管服务费,并提供房屋出租、房屋维护、租务处理等服务。业主和租客可通过热线电话和线上申请方式参与这一计划。

该计划将在自如开展业务上海广州深圳天津杭州南京成都武汉全面实施。自如在计划中还表示,“我们深知,再大的困难,都需要靠行动去解决,我们将用心听取所有建议,不断优化举措”,同时公布了收集建议、意见电子邮箱

蛋壳公寓暴雷事件已持续发酵近一个月,预计全国有超过40万租客和10余万业主受到波及。据了解,蛋壳过去管理的房屋以大户型为主,蛋壳承租后进行装修改造,再以房间分租的方式对外出租。失去平台的支撑后,业主自行寻找租客,难以实现较高的出租率和稳定的租金收益租期可能出现的房屋维修和纠纷处理等情况,相当费时费力业内人士指出,自如此次通过分别向租客和业主提供优惠措施,不仅在一定程度上能帮助双方各退一步达成和解,同时解决中长期的居住和收益问题,或为蛋壳问题的有效解决开辟一条新路

自如作为长租行业最大的平台,运营的房屋超过100万间。在蛋壳事件引发全社会关注的情况下,近期也是动作频繁,展示自身的实力,化解对于其是否也存在暴雷风险的担心。11月30日,自如宣布并购拥有31个集中式公寓项目贝壳青年精品公寓;12月2日,自如发布了2021年新产品,新的整租产品和集中式租住社区受人瞩目。同日有媒体报道,自如暂停了在部分城市的租金贷业务,业界认为这表明自如对自己的现金流充裕程度很有信心

除自如伸出援手,各地主管部门、相关机构也都在陆续提出相应支持解决方案。据悉各地政府已出台了化解业主和租客冲突,稳定居住的指导意见。而根据微众银行前日公布的数据,有16万名蛋壳租客通过微众银行申请了租金贷,微众银行针对其中已经登记的4万租客提供了在2023年底之前停止扣款、停止计息、不影响征信的政策,并呼吁其余租客尽快进行登记。

以下为自如“暖冬守护”计划全文

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