申请租金补贴被涨租！老租客曝超实用「经验宝典」对付房东钻漏洞
▲虽然有租金补贴能申请，但也有房东没有照实缴税，跟着涨租金。（图／取自免费图库Pixabay）
为了让民众能有合适的住宅，内政部营建署今年8月开跑包括「租金」、「房贷利息」、「修缮住宅贷款利息」等3项补贴，但也有房东原先根本没在缴税，租客提出要申请就被涨租，算一算根本没省到钱，无奈问是否真的有人因为租金补贴受惠。
一名网友近日在PTT八卦板发文表示，政府风向从居住正义，改成「买不起也让你租得起」，但他碰到的房东都没在缴税，还被呛如果申请租金补贴「要嘛涨租、要嘛不租」，算一算实际上也没省到钱。
就有长年租屋的网友2日回文「直接教2招」来对付这种状况，他表示，租房起手要先问房东能不能迁户籍，或申报租屋支出，房东在签约前可能因为急着出租答应要求，因为空着一个月他会损失更多。
「如果一开始没问这事情，租屋合约上又被写税金由租客支付，或报税时问房东申报租金支出被打枪」，原PO表示，第一，跟房东说房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项规定，虽然合约写了税金由租客支付，但这不合法，申报后房东也不能要求房客付，他也补充，这种做法要抱着「合约到期就被涨租」或「被要求搬走」的心理准备。
▲原PO在PTT发文教2招对付房东。（图／翻摄自PTT）
第二，不动声色地把合约复印，汇款纪录也保留下来，要退租时就请房东把租约年内因为无法申报租屋支出损失的款项退还，不然就举报房东逃漏税，依照原PO经验，「再怎么皮的老房东，都是吓唬少年人很会，搬出法条呛他都会乖乖付钱」。
原PO也提到，可能房东会说「过去我租这么多人都没问题，就你有问题」、「我老灰仔靠收租金过活很辛苦，你上班那么会赚」，这时候只要租客跳针上面的部分，房东气2天就会缩了。
原PO另外提醒，如果已经确定什么时候要退租，要在合约到期前把房间里该修的东西都检查一次，他曾经要退租一间住了5年的房子时，押金被扣在许多不合理的地方，包括「正常脱落的油刷粉漆」、「退租前都能用的电器（连灯泡）」，零零总总被扣了快2万，「自此收近我的人生经验教科书内给大家分享」。