买别墅赠2车位！男子6年后入住…车位竟「被建商卖掉」
▲男子买别墅送车位，没想到车位6年后变成别人的。（图／取自免费图库Pixabay）
买房时附赠了车位，没想到过了6年后，车位竟成其他住户的！大陆浙江杭州的雷姓男子先前花了1200万（人民币，约新台币5050万元）买一栋别墅，当时建商的合约中承诺「附上2个车位」，没想到过了6年，车位竟被建商卖掉。
综合陆媒报导，雷男一家平时在浙江永康做生意，2013年花了1200万买下杭州别墅后，就一直将房子空置着，近日打算装修、入住。
不过，他进入社区，发现住家前的2个车位被占走，让她相当傻眼，赶忙与车主联络，以厘清详细情形，一问之下，竟得到「车位是花钱合法买来的」的答案，且还用了一年多。
雷男听了，感到相当生气，拿出了当时签订的合约，上方确实写有《地下车位使用权转让协议》，建商已将车位的产权过户给他，这2个车位是他的。
▼男子花钱买别墅，建商送了2个车位，没想到车位6年后又被建商卖掉。（图／取自免费图库pixbay）
没想到，停车的车主也拿出一份合约，该份合约是2018年底签订的，上方明确写着，建商以52万元（人民币，约新台币219万元）的价格，将车位出售给车主。
雷男看见合约，感到相当不可思议，「同样的车位还能二次售卖吗？」因此，他立刻打去建商的公司询问，却被告知「因长期没缴使用费，车位被回收」的答案。
对此，雷男坦承，当时因为房屋的质量问题，与建商有过纠纷，没有及时缴纳停车费，但这样的行为怎么算也不符合比例，「车位使用费我可以随时补交，但两个车位卖卖几十万元，这个损失怎么算？」
双方为此对簿公堂，法院审理后判定，逾期缴纳费用，建商可以收回车位，但依据合约来看，虽然表面上车位无价，事实上则是包含在房子的总价里面，加上雷男拖欠的停车费每年仅需1200元（人民币，约新台币5051元），因此建商收回转卖的条款无效。