大户捧6亿现金抢当周董邻居 光买车位就超过3千万
▲「和平大苑」35楼户，今年4月以总价6亿余元成交。（图／住商不动产台北师大店提供）
大户陆续抢进「和平大苑」，跟天王周杰伦一家当邻居。根据最新实价揭露，位于大安区和平东路一段的豪宅「和平大苑」35楼出现交易，今年4月以总价6亿568万元、卖出总坪数365.1坪、含8车位。其成交总价，更是该社区仅次于周杰伦的次高交易价。据查，买方登记为睿督有限公司，公司地址登记在台中市「丰邑市政核心大厦」。
继去年12月，「和平大苑」以总价4.7亿元，卖出周杰伦楼下、36楼户后，4月再售出35楼户。根据最新实价揭露，该户成交总金额为6亿568万元，为该社区仅次于周董户的次高交易总价纪录。而该户成交总坪数为365.1坪，含8车位，扣除车位价格，每坪成交单价约204.9万元，则是「和平大苑」第3户单价突破200万元的成交户。
据了解，「和平大苑」35~36楼规划一层一户，37~38楼、即是周杰伦家，则是楼中楼户，大户陆续去化成功，也凸显富人出手意愿提升。对照地籍誊本，购买35楼者，登记为睿督有限公司，公司地址登记在台中市「丰邑市政核心大厦」的23楼，股权状况则为侨外资；而去年底买下36楼户的昌亿投资有限公司，也是登记为侨外资企业，两层楼邻居的共通点，则是皆无贷款纪录。
中信房屋行销企划副理江龙名指出，「和平大苑」自去年1月至今，总共交易11户，15楼以下交易单价在110~140万元上下，18楼以上交易单价，皆超过160万元，而特殊的高楼层户，则站稳200万大关，「从交易状况来看，加上部分几乎是捧着现金成交，显见豪宅交易市场已有触底回温之姿。」