江蕙住家稳坐「豪宅王」 新邻居搬8亿现金买2户
台语天后江蕙入住大安区「One Park Taipei元利信义联勤」豪宅后，社区声名大噪，且屡传交易纪录，去年18楼2户、合计8亿余元成交，被郑姓富豪以现金购置，成交分别单坪259万、260万元，成为去年最高单价纪录。
截至2021年1月21日，台北地政云揭露资料显示，2020年最高单价住宅前3名分别是大安区建国南路二段「信义联勤」、大安区仁爱路三段「帝宝」、松山区市民大道四段的「润泰敦峰」等，成交每坪均价分别是260万、259万、339万元。
最高单价「信义联勤北栋」18楼2户去年4月，各以总价4.025亿元成交，分别单坪259万、260万元，成为去年最高价「豪宅王」，经查郑姓自然人无向银行贷款，一口气搬了8亿多元现金买下2户。
至于久未有交易纪录的「帝宝」豪宅2楼，去年9月以总价4.25亿元、单价259.23万元成交，卖方是维他露集团家族成员继承取得，而买方传是「地王」林堉璘之子林鸿璋夫妻购屋。
▼「帝宝」豪宅2楼去年9月，以总价4.25亿元、单价259.23万元成交。（图／记者黄靖惠摄）
排名第3的「润泰敦峰」1楼2户分别以总价2亿1632万元、2亿1594万元成交，合计4.3亿元，单价239.3万元、229.8万元，创该社区目前揭露最高单价，全被境外英商「高美投资有险公司」买下，该成交单价也超越松山区「华固名鋳」及「文华苑」纪录，荣登松山区新科豪宅王。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡分析，受惠货币宽松及低利带动，市场资金动能强劲，尤其高端购买力提升，豪宅市场稳中求进，但从平均单价及总价观察，并未因房市升温而拉高，显见买方对价格仍有坚持。
▼「润泰敦峰」1楼2户分别以单价239.3万元、229.8万元，被同一境外商购入，成为松山区新科豪宅王，（图／记者汤兴汉摄）
除此之外，台湾房屋集团观察2020年单价超过200万的豪宅、共有26笔，最热销的是松山区新科豪宅王「润泰敦峰」有笔，其次「信义联勤one park」、「琢白」5笔交易纪录。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，相较2019年单价两百万交易34笔，2020的顶级豪宅交易量似乎不如上年，主要因为疫情影响全球经济，国际局势仍有隐忧，富豪资产配置趋向保守。