科技园区政策松绑带动周边商机 建商争相抢进插旗
▲▼为培育新创产业所筹建的台中软体园区，将于今年迈入新的里程碑，区内所有建筑物将全数完工启用，正式步入营运阶段。（图／业者提供，下同）
重大建设带动周边商机。中台湾首座软体园区的台中软体园区预计今年中启用，预估约可创造5000个就业机会；且行政院近日三读通过科学园区修正案，也正式为台湾科学园区转型新创产业带来更进一步的发展带动房市需求，不少建商都进驻卡位，包括精锐、茂美洋、大阪屋等建商在涂城推案。
经济部加工出口区管理处长黄文谷日前表示，107年台中软体园区将迈入新的里程碑，区内所有建筑物将全数完工启用，正式步入营运阶段，目前累计148件投资案，总投资额达125亿元，且行政院近日三读通过科学园区修正案，也正式为台湾科学园区转型新创产业带来更进一步的发展。
政策利多带动周遭商机，也带动房市需求。精锐建设看准利多率先进驻，推出「精锐软园1号」，预计兴建每户25~38坪的2~3房产品，总价介于600多～900多万之间，因园区内无员工宿舍，使自住需求大增，符合自住、首购的规划也让本案推出2月热销八成。
▲精锐建设看准利多率先进驻台中软体园区。
同样看好软园利多的建商还有聚合发，于大新街与长兴一街口推出的聚合发「君大院」，为打造在家即生活的生活步调，由七期豪宅团队设计37项乐活公共设施，36-45坪，总价888万起，颇受小家庭、换屋族的青睐。
台湾科学园区的枢纽中部科学园区，搭上这波政策，未来扩厂、新增投资可增加的就业人口数上看6万人次，也让周边租、购屋需求量大增；且大雅区紧邻中科、台中国际机场，交通便利也让该区房市热络。
位于大雅区的久樘「彩色童画」，紧临大雅区公所，周边有大明国小、大雅国小、大雅国中等知名学校，产品规划36~39坪均质三房，单层仅三户，很受科技主管欢迎，销售已破8成。
▼大雅区久樘「彩色童画」。