陆房产政策松绑 带动各地新一波「抢人大战」

大陆媒体认为，这波取消房产限购风潮，不只是顺应市场需求，更间接带动起掀起一波「抢人大战」。（摘自中新社）

大陆各地近期纷纷推出各项优化房地产市场的政策的同时，落户政策也随之松绑。大陆媒体认为，这波取消房产限购风潮，不只是顺应市场需求，更间接带动起掀起一波「抢人大战」。

《中国青年报》14日报导，住房限购在不少城市成为历史。截至目前，除北京、上海、广州、深圳4个一线城市，仅剩海南省、天津市、广东省珠海市仍处部分放开限购的状态。

而各地全面放宽房产限购政策之余，相关的户籍也在逐步松绑。比如说，杭州还将优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜日前便预告，后续会制定具体的实施细则。

尽管买房并不能跟落户画上等号，但报导强调，热点城市落户政策放松背后是日趋激烈的「抢人大战」。南京、成都、杭州作为新一线城市，轮番下场抢人才。近期全面放开限购的成都、杭州、西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市。

截至2023年年底，成都、杭州、西安、南京的常住人口为2140.3万人、1252.2万人、1307.82万人、954.7万人，分别比去年增加26.7万人、14.6万人、8.23万人、5.59万人。

地产行业资深从业者、知乎房地产领域答主Jimmy Chen直言，各地推出的优化房地产市场的政策「卷起来了」。

举例来说，南京直接取消积分落户模式。易居研究院研究总监严跃认为，虽然南京的落户新政并未直接指明「买房就可落户」，但从实际执行的情况来看，只要买房且具有不动产权证书，就可以迁户口和落户。

「一个城市中只有具备足够的净流入人口，才有潜在购房的需求。」Jimmy Chen表示，全面取消限购不仅是对房地产市场的一种宏观调控，目前各地因城施策中陆续推出的房地产优化政策，背后实际上还隐藏着「抢人大战」，「抢人大战」不仅仅是抢人口，而且是「抢人才」。