「天母纮琚」每坪138万 豪宅市场不看淡
台北市政府25日公布最新实价登录资讯，天母豪宅「天母纮琚」出现两笔成交价，其中价格较高的交易案，成交时间为2013年6月，总价2亿元，分拆车位后，单价每坪约138.7万元。永庆资产管理协理黄增福认为，在QE(美国量化宽松货币政策)暂不退场的情况下，豪宅产品后市并不看淡。
「天母纮琚」目前共有两笔成交资讯，除2013年6月以2亿成交的记录外，另一笔交易案的成交时间为2013年2月，总价1.76亿元，以平面车位300万、机械车位100万加以分拆后，单价每坪约108.8万元。
黄增福表示，「天母纮琚」位于中山北路七段81巷、天玉街口，基地面积1,200坪，仅规划独栋双拼，标准层单户150坪，可合并至300坪，距离天母东西路圆环不远，生活机能相当好。
黄增福指出，「天母纮琚」6月的成交单价为138.7万元，符合该地区每坪130至140万元的行情，近期天母房市买气不差，购买者大多以自住换屋族群为主，投资比重较低。