不畏打房豪宅续涨 皇翔御琚每坪290万
最新实价资料显示，2014年5月，台北市信义区忠孝东路五段236巷61至90号，出现1笔豪宅交易，移转楼层为15楼，总价5亿8,435万元，面积247.97坪，扣除车位后，单价290万元。房仲业者表示，这间豪宅应是「皇翔御琚」，每坪290万元的表现，比2013年3月的260万元，增加约1成1。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉指出，截至目前为止，「皇翔御琚」共有5笔实价资料，成交单价区间在260.1到290万元，2014年5月的成交单价已达290万元，直逼豪宅一哥「仁爱帝宝」的每坪298.2万元，显示高资产族群的顶级豪宅购买力仍相当惊人。
刘怡蓉说，由实价资料也可得知，本次揭露的4个车位，面积各为14.45坪，要价3,280万元，换算每个车位单价是820万元，如此价格已可在中南部买下1栋透天厝。
刘怡蓉说明，若与2013年4月的交易资料相比，同样是「皇翔御琚」、同面积的车位，实价登录价格为700万元，才短短1年多的时间，车位价格也随房价水涨船高，涨幅达17.14%。
刘怡蓉强调，2014年政府加强房市管控力道，导致交易量能较2013年萎缩，不过对高资产族群来说，资金仍需要优质投资标的，因此顶级豪宅、黄金店面，或是海外不动产，都成为高资产族群的目标，加上口袋够深的买方，购买国内不动产都是采现金交易，政府的限贷令根本无从施展，预期未来优质产品的价格走向，会与一般产品正式脱钩。