好房杂志／建商全力一搏 是喜还是忧？
选举酝酿的动荡与不安定感，将一路维持到2016年总统大选，建商、代销为了避开利空冲击，全力放手一搏，马年329档期推案量大爆发。
爆量，对市场是利多还是利空？成也建商、败也建商的现阶段房市，该如何解读？
马年三二九档期推案量大爆发！根据好房调研中心统计，今年三二九档期全台主要都会区的推案量达四五○○亿元，其中，北台湾推案量三二〇〇亿元、大台中地区八百三十亿元，大高雄地区有五百亿元。
预估三二九档期全台建案总数逾八十个，北台湾推案量最高的仍是新北市一五○○亿元，其次是台北市一二○○亿元；桃园六百亿元与去年相比缩减不少，相较之下，台北市推案量爆增三倍，大同区「兴洋兴天地」、万华区「全坤威峰」、文山区「华固新天地」等大案总销金额逾百亿元，带动房市热度。
不仅推案热，今年有多个建案创下区域天价。据好房调研中心调查显示，至少有十二个建案创下区域新高行情，最贵的是台北市信义计划区亚太会馆改建案「陶朱隐园」，目前开价每坪三百三十万到三百五十万元，冠德建设信义计划区「兴雅BCF案」则有三块基地，每坪开价三百二十万到三百五十万元。
除了豪宅房价飙高，非豪宅区段一样直冲向上。好房调研中心调查显示，北市大同区重庆北路一段新建案「兴洋兴天地」喊出每坪一百万到一百一十万元，该区段以老旧社区为主，破天荒的高价考验市场接受度。此外，新北市林口「世纪长虹」开价每坪五十五万元，莺歌「八方心砌」挑战三字头行情，台中「宝格」、高雄「百立海洋帝宝」也分别站上九字头、五字头行情。
推案热络、新建案房价屡创新高，买气却没有和推案热度成正比。台北市不动产代销公会理事长王明成表示，台北市房市从今年初以来表现只剩「六十分」，许多低总价、小坪数的住宅销售也出现迟钝，虽然不知道之后会不会不及格，但近年来游资纷纷钱进海外房地产，带来隐忧。
好房调研中心执行长倪子仁分析，房市已经走了超过十年多头，房价不可能一直创造「不跌神话」，有多头市场就会有空头市场，现在的确进入了多空交战的胶着状态。
五月检视买气 将成全年房市指标
倪子仁表示，下半年开始将步入「选举年」阶段，七合一县市长选举成了二○一六年总统大选的前哨战，各阵营势必倾全力投入选战，可能带来政策不稳定、民心浮动、游资外移等现象，对经济发展来说不是好事。
市场游移不定时，三二九档期却爆出推案大量，令业界紧张。倪子仁指出，不少建商赶着在选举前抢先推案，以避开下半年选战，开价高，更显示建商「作多」心态仍强，但现阶段房市绝对不是推案量大就代表好，建商开价是否合理才是成败关键。
倪子仁解析资料，发现这波热潮中不少是原定去年推案但延迟至今，或是未销售完的剩余案量，才会造成爆大量，但消费者是否买单及实际推案状况，得等五月再回头检视，才能断言这波三二九档期的热度，并判断下半年的房市气氛。
鸿海集团智库库长杨家彦同样指出，台湾今年整体经济环境的确不利房市发展，选举可能带来不少负面因素，加上政府官员急于将资金从房市导入股市以安定民心，导致房市危机意识提高，建商才急于在三二九档期推案，推案量爆增不见得是好事。※全文未完，封面故事尚有以下内容：
◎专家篇＞十大权威 解析三二九房市◎市场篇＞新北市 重案拼场现卖压◎市场篇＞台中市 北部建商南下掀战火◎行动篇＞3步骤买对预售屋