女富豪出手不手軟 砸逾4億元現金入手「皇翔御琚」

据实价登录网最新资料显示，台北市信义计划区豪宅「皇翔御琚」在5、6月各有一笔交易，两笔买家均为女性自然人，其中5月以每坪成交价212.1万元购入一楼220.91坪面积的买方，是以全现金约4.04亿元付款。图／台湾房屋集团趋势中心提供

据实价登录网最新资料显示，台北市信义计划区豪宅「皇翔御琚」在5、6月各有一笔交易，两笔买家均为女性自然人，其中5月以每坪成交价212.1万元购入一楼220.91坪面积的买方，是以全现金约4.04亿元付款。

而以每坪成交价约225.9万元入手「皇翔御琚」10楼户，虽有贷款，但购入总价达4.56亿元，看得出女富豪购买亿元级豪宅的资金实力。

除了女富豪不时出手买豪宅外，第一建经研究中心副理张菱育指出，据金融联征中心资料显示，今年上半年台北市有49.7%的女性申请贷款，显示在台北市购屋的女性已和男性相当，显见现代女性财务独立且自主性高。

另外，女性买方中、不乏有许多配偶是「宠妻魔人」，会买房子登记在太太名下，因此推升女性购屋比重；张菱育表示，这类将房产登记在老婆名下交易，一方面能提早帮太太与子女规划资产，另一方面将部分财产转移给配偶，日后免缴赠与税且继承财产时免缴遗产税。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，对高资产族而言，购入豪宅除了自住外，资产配置也是富豪评估是否入手的重要考量之一。另外，豪宅本身还具有做为招待所使用，帮助商业互动往来，而近年不少资深企业家族，因手握大笔股利资金，也选择用现金购入豪宅，因此多半不受限贷令等政策约束。