1户8.68亿 皇翔御琚创北市总价新高
打归打，台北市豪宅成交总价持续攀升！最新实价资讯揭露，台北市信义计划区豪宅「皇翔御琚」7月卖出一户，342.47坪的面积，成交总价高达8.68亿元，刷新同栋5月成交缔造的8.3亿元天价纪录，拆算每坪单价290.5万，距离改写全台最贵豪宅「仁爱帝宝」每坪298.2万元纪录，只差不到8万元。
在政府积极查资金查税，紧缩房贷下，豪宅买气受到波及，但仍有口袋够深的富商巨贾直接拿现金买进，据了解，这次「皇翔御琚」买家为英属开曼群岛璿溥投资公司，资料显示完全没有贷款，也就是8亿多元，全部是拿现金来购买，资金之雄厚让人乍舌。
这次皇翔交易标的位在4楼，包括4车位，6房2厅6卫，总价近8.7亿元，扣除车位面积，换算每坪单价约290.5万元。单价不如「仁爱帝宝」，但因动辄超过300坪的面积，远超过「仁爱帝宝」最高的200余坪，因此每户总交易额也就高人一等。
台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，目前「皇翔御琚」及「仁爱帝宝」已有4户已经站上290万大关，显示优质的顶级产品，仍能让这些金字塔顶端的富豪愿意重金买进。但年初以来政府打房政策一波波，豪宅市场走向M型化趋势，强者恒强，假豪宅买气明显低落。
住商不动产企研室主任徐佳馨认为，「皇翔御琚」15楼以上高楼层还未揭露价格，若以此速度，该案有可能成为第一栋突破300万防线的豪宅成屋。综观未来，即使是豪宅，也将走入个案表现时代，优质标的仍有机会写下天价。