影／全台空屋数达86万4,835户 房仲：未来恐造成「新旧屋生死斗」
内政部营建署公布最新一季「106年度低度使用住宅及新建余屋资讯统计分析」（俗称空屋数）；内容指出，全台空屋数高达86万4,835户，与去年相差无几，其中以新北市约12万余户空屋为最大宗，房产专家提醒，须慎防卖压较大区域，价格容易波动。
▲新北空屋数量最高，达12万余户。（图／记者陈韦帆摄）
根据营建署公布最新一季106年空屋数资料，目前全国住宅空屋户数为86万4,835宅，占全国数量10.12%，较105年微幅下降0.1%。近年皆以小于0.2%之比例微幅变动。
另外，针对新建余屋资讯统计分析，「新建余屋（待售）住宅」属于持平局势；6直辖市新建余屋（待售）住宅数以新北市1万3,783宅最多，桃园市1万3,558宅次之，高雄市1万1,172宅第三，台中市为8,841宅，台北市和台南市分别为5,612宅与4,186宅。。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨认为，依照这份研究报告，可发现市场买气不振，建商不愿大兴土木，同时也延后交屋，让整体余屋压力趋缓；但如果未来市场景气转好，在新旧屋交战卖压下，就有可能出现低度使用住宅与新建余屋数量暴增的情形。