《传产》买房喜新厌旧？盘点全台五大新成屋购屋热区

排名第一的桃园市，庄思敏指出，桃园市新兴重划区百花齐放，如A7龟山重划区、青埔高铁特区、A20重划区、中路特区、小桧溪重划区、草漯重划区等等，都是建商猎地推案的热区，再加上与双北精华区相比，桃园房价更显亲民，因此磁吸了许多大台北年轻首购族移居，而这些年轻购屋族普遍偏好新建案，进而使得桃园成为新成屋交易占比最高的县市，平均每3笔交易就有1笔是屋龄5年以下新成屋。

排名第二的苗栗县，庄思敏指出，在产业利多、重大建设、竹科人口外溢的加持下，苗栗近年的房市表现相当亮眼，由于苗栗房价基期相对较低，用在新竹购买老旧中古屋的价格就能在苗栗入屋龄更新、屋况更好的房子，因此吸引很多竹科新贵跑到苗栗置产，而在这些竹科新贵的带动下，不仅竹南与头份这对双子星城市备受瞩目，就连苗栗市和后龙镇的房市热度也在持续攀升。

排名第三的嘉义县，庄思敏指出，台积电议题为嘉义县房市发展带来重大利多，再加上嘉科、马稠后产业园区、高铁等建设题材的发酵，许多建商都争先到嘉义购地推案，目前嘉义县两房(含车位)新成屋的成交价普遍只要1,200-1,500万上下，CP值很高，不少外来就业族、置产族都会选择到此置产。

对于排名第四的宜兰县，庄思敏指出，宜兰临近台北，房价只有台北市的3-4折左右，近年来在国道5号衔接苏花改公路计划、台二庚线延伸案、宜兰至罗东铁路高架计划、宜兰高铁站等交通利多的挹注下，很多台北市退休族、首购族都会选择移居宜兰。排名第五的彰化县，庄思敏指出，近几年，受惠于科学园区及台积电等利多题材，彰化二林的房市热度也在不断升温，新建案如雨后春笋般冒出。展望彰化房市，未来在百货公司和捷运绿线等建设的推动下，预计将会有更多外来人口到彰化置产，区域房市前景值得期待。