全台最新「余屋数量」曝光！人口负成长一同夹击…房市未来藏隐忧
▲2019年第四季余屋数量以新北市1万7028户夺冠。（示意图／记者张菱育摄）
2020年房屋交易市场未受新冠肺炎疫情影响，热度持续上扬，未来情势仍看涨，但在房市转红之下，也暗藏不少隐忧。根据内政部资料统计，2020年结婚、出生率创下10年新低，人口首度出现负成长；稍早内政部也公布最新建商余屋统计数字，2019年第四季全台余屋数量高达7万8443户，由新北市、桃园市夺下冠亚军。
2020年人口首度出现负成长，据内政部统计资料，去年出生人数为16万5249人，死亡人数为17万3156人，出生率、结婚率双双写下10年新低；不只未来人口红利影响着房市，内政部统计，2019年第四季全国余屋（新建住宅推出后尚未售出）数量高达7万8443户，其中新北市以1万7028户夺冠、桃园市则以1万2070户夺得亚军，接着为台中市9843户、高雄市9071户、台南市5519户、台北市4663户。
尽管目前房市交易仍然火热，房价仍维持小幅成长态势，但少子化、以及余屋数量高都已为未来埋下隐忧。有网友在论坛mobile 01发问，「为什么少子化之后，房价还是续喷？」立刻引起网友讨论。
有网友分析认为，虽然台湾首度出现人口负成长，但因买房主力人口为28到45岁，因此即便是少子化，也得等这些人长大，轮到他们成为买房主力时，房市才会出现较大影响。