「龙潭的阳明山」推千万大楼案 防疫概念「泥巴屋」超前布署
▲目前桃园龙潭渴望园区的大楼案「半九十」，采预售销售。（图／记者张菱育摄）
龙潭渴望园区是国内首例由民间开发的园区，被誉为「龙潭的阳明山」，而该区第一高价建案、也是唯一的大楼案「半九十」，总价1400~2200万元，因应防疫措施，在住宅设计上采用多项防疫设备，包括电梯为免触控式声控感应、「泥巴屋」、公设独立门户等。
设计台湾许多豪宅的十邑设计王胜正说明，这块土地早在15年前就取得，随着明年国道3号高原交流道即将完工通车，从台北到此车程约40分钟，所以选择此时推案，对于龙潭渴望园区的风土民情很被吸引，且为低密度开发环境，能够在这里享受生活、度假。
而自从今年爆发疫情，就在住宅设计上也做了调整，王胜正指出，将一楼的公设调整为每户都有对外门，减少住户之间的接触机会，且每户电梯抵达每户的梯厅也都独立出来，在操作电梯时还采用「免触控式设计」，透过长距离感应扣，可以声控或手直接上下挥动，指示电梯要上楼还下楼，近一步为防疫多了更多安全措施。
▲「半九十」在住宅设计上，采用许多防疫设施。（图／记者张菱育摄）
除了不与人接触的电梯之外，还在室内规划专属的「泥巴屋」，一层一户梯厅，回到家之前，可先将身上的衣物先在梯厅换下来，不将脏污带进室内。而在卫浴空间则预留洗衣机位置，避免晒衣服会风吹日晒。
三三筑大业务部副理陈立人表示，该案基地面积1262坪，规划3栋饭店式景观住宅，坪数40、50、68坪的3~5房，共50户住宅、7座电梯。开价约每坪32万元，成交均价每坪30万元左右，总价1400~2200万元，总销8.7亿元，预计于12月下旬动工、2年后完工，公设比31.5%。
陈立人透露，该案开卖仅2个月的时间就销售5成，买方有7成是台北客、3成则为当地客，客户年龄层落在55~65岁，会以退休规划为主，且原本住附近透天别墅需爬楼梯，但是「半九十」规划独立电梯，免去爬楼梯的困扰。
同样也位在龙潭区渴望路的新建案还有「大院舞」别墅案，每户开价2980~4900万元，格局为建坪101~117坪产品，目前已售4成；另外还有「托斯卡尼5」别墅案，该案为新成屋，每户开价2788~3280万元，规划建坪96坪产品；「日间青2」每户则开价2151~5700万元，主推地坪50~163坪、建坪89~190坪电梯透天产品。
▲设计台湾许多豪宅的十邑设计王胜正。（图／记者张菱育摄）
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