六都调涨房屋税 9.5万户新屋受影响

房仲业者统计,六都中于2014年7月后适用新标准单价房屋有将近9.5万新屋。(图/东森新闻记者叶佳华台北报导

近3年来,地方政府陆续调涨房屋标准单价,导致新屋房屋税增加,根据房仲业者统计,全台六都当中,于2014年7月后适用新标准单价的房屋,已有近9.5万户受到影响

六都中除了台南市台中市以外,已经陆续从2014年7月起调高房子的标准单价,平均调幅从0.6倍到1.6倍不等,目前往前回推适用中古屋的仅有台南市,虽然调幅大,但多数因此受到影响的还是以新成屋较多。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,房屋标准单价调高后,契税与房屋税都会因此增加,台北市政府也曾试算一笔总价约3,100万元,路段率约130%的新房子,房屋税因为标准单价调高而增加约2万元,因此曾敬德认为,想省房屋税的民众,可考虑购买2014年6月以前拿到使照的房子。

台南市针对2001年7月1日以后核发使用执照的房屋进行调涨,估计全市约有11万多户新旧房屋受影响,而新竹县市也在2016年7月1路上路实施,由于新竹地区有不少重划区的新成屋供给,受到很多自住客的喜爱,后续需观察是否影响新房屋的销售状况。▼六都适用新房屋标准单价数量。(图/信义房屋提供)