高市房屋税2.0三读通过 42万户自住房屋受惠

高雄市议会今（21）日三读通过「高雄市房屋税征收自治条例」等3项修正案，新制预计约42万名自住房屋所有人受惠，享有减税优惠。（议会提供）

高雄市议会今（21）日三读通过「高雄市房屋税征收自治条例」等3项修正案，新制预计约42万名自住房屋所有人受惠，享有减税优惠。这次修法是为配合中央房屋税条例的调整，朝「自住减税、多屋增税」方向，盼落实居住正义。

议会指出，经过法规委员会专业审查后，这些民生法案在议长康裕成的主持下，获得议会内部各党派全力支持，无论蓝绿，皆表达对此政策的赞同。新制将于今年7月1日开始实施，而市府财政局也预计在2月底之前完成相关的修正作业。

高雄市议会今（21）日三读通过「高雄市房屋税征收自治条例」等3项修正案，新制预计约42万名自住房屋所有人受惠，享有减税优惠。（议会提供）

此次修法的重点主要集中在三个方面：首先，对於单一自住房屋的税率进行调整，对于全台仅拥有1户自住房屋且房屋现值低于一定金额的纳税人，税率将由1.2％降至1％。这项措施预计将惠及约42万户自住户，显示出政府对于自住需求的重视。

其次，对于多屋持有者的税率进行合理加税，非自住住家用房屋的税率将改为「全国归户」计算，根据中央法规调整为2％至4.8％，且采差别税率课征，例如，持有5户房屋而未有效利用者，其所有房屋将按4.2％的税率课征，借此提高多屋族的持有成本，促使其释出空置房屋，增加市场供给。

最后，为了鼓励建商释出空屋，调整建商余屋的税率。在合理销售期间内（2年内），可适用较低的2％至3.6％税率，这将有助于促进房地产市场的健康发展。

财政局长陈勇胜表示，感谢市议会的支持，使这项房屋税差别税率2.0的修正能够顺利通过。他强调，这次修正主要是以住家用房屋税率为主，采取「自住减税、多屋增税」的方向，盼落实居住正义，合理化房屋税负。