房屋税新制上路 南投2.3万户未设籍恐丧失自住房优惠税率

房屋税差别税率2.0方案新制，于今年7月1日上路；南投县政府税务局6日指出，目前约2.3万户自住房屋仍未设籍，呼吁纳税义务人快设籍。（本报资料照）

房屋税差别税率2.0方案新制，于今年7月1日上路，南投县政府税务局指出，目前约2.3万户自住房屋仍未设籍，呼吁纳税义务人快设籍，以免丧失享有自住房屋税率权益。

房屋税差别税率2.0方案，自住用优惠税率增订「本人、配偶或直系亲属办竣户籍登记」规定，南投县政府税务局表示，已于9月30日寄发第2批辅导通知书，2025年3月22日前（适逢假日，展延至同年月24日）完成户籍登记。

南投县政府税务局说明，先前于9月初寄发的第1批辅导通知书，是针对本人、配偶及未成年子女全国仅持有1户自住房屋的民众。第2次寄发的辅导通知书是「全国持有3户以内自住房屋的屋主」，因房屋可能在不同县市，通知书会由房屋税额最高的县市寄发。

税务局举例，甲君在全国有3户自住房屋，1户位于南投县（114年房屋税额为5000元）、2户位于彰化县（114年房屋税额分别为2000元及3000元），则甲君的辅导通知书将由南投县寄送。辅导通知书背后表格有载房屋资料，若已办竣户籍登记，可进一步确认。

税务局提醒，未办竣户籍登记的民众，如房屋的使用情形与户数皆无变动，只要在明年3月24日前完成户籍登记，免再提出申报，将主动续按自住用税率1.2％课征房屋税。

期限前未办竣户籍登记，则从114年度开始（即2025年5月开征的房屋税），表列房屋将改按非自住住家用税率课征房屋税，依财政部基准，南投县非自住房屋税率为2.6％至4.8％，税额将增加至少1.17倍。