快讯／20万户受惠！北市单一且自住房屋税降为0.6％ 明年7月上路
▲北市单一且自住房屋税，2020年降至0.6％。（示意图／记者李毓康摄）
北市府为了实现居住正义的理念，改革房屋税制，不动产评价委员会已于108年11月25日开会决议多项房屋税调整措施，包括全国单一且自住房屋税率降为0.6，将自明年7月1日起实施，影响2021年5月开征的房屋税。
北市税捐处说明，加强保障市民居住权益，就全国单一自住房屋税基折减提高为50%，相当实质税率降为0.6%，预估这次的调降受惠户数约20万户；包租代管社会住宅房屋比照单一自住房屋折减其房屋税基50％，相当实质税率降为0.6%，公益出租于符合都发局规划条件亦得比照，预估调降嘉惠户数约1.7万户。
税捐处指出，因应高龄化社会，打造无障碍友善环境，电梯设置需求日益普遍，故除违章建筑外之5层楼以下设有电梯将不再加价课征房屋税，预估调降受惠户数约1.7万户。 另外，针对豪宅税部分，现行规定以房地总价在8,000万元（含车位价）以上，作为高级住宅认定标准之一，考量住屋价格与停车位价格不同，不同坪数大小所需合理停车位数有别，修正为房屋总面积（不含停车位）在80坪以下者，2个以下停车位价应计入房地总价；超过80坪在160坪以下者，3个以下停车位价应计入；超过160坪者，4个以下停车位价应计入，其余超过部分之停车位不计入。