北市宣布降房屋税！2020年上路　柯文哲：下一步想降地价税

▲台北市长柯文哲表示，从重阳敬老金学到一课。（图／台北市政府）

政治中心／综合报导

台北市长柯文哲1日主持兴隆公共住宅二期A、E基地新建工程联合开工典礼，受访时表示，房租高房价一直是台北市民，特别是年轻人抱怨的项目，当然要解决这个问题，也不是一天就可以解决的。他表示，2019年年底会公布，单一且自住的房屋税率将从1.0%降到0.6%，甚至未来也打算降地价税，至于降多少，还要算算看，要看市府财务是否可以支撑。

柯文哲2日在脸书再度表示，「从重阳敬老金我学到一课：政治上要『先给后拿』，所以接下来，单一且自住的房屋税会从1.2%降到0.6%，单一且自住地价税也考虑调降，让只有一栋房子、真正在住人的有优惠，接下来才是透过空屋税或其他手段，让更多空屋释出。」

柯文哲认为，北市目前空屋，超过一年没有人住的房子有3万6000户，可是包租代管目前只有1000户，表示说大家还是不太愿意把房子交出来，为了鼓励房屋自住，今年年底就会公布单一且自住的房子，税金还会再降，意思就是说「先给后拿」，如果全台湾只有一栋房子，户籍也在那里、住在那里，税金从1.2%降到0.6%。

其实台北市于2017年推出「单一且自住」课轻税时，已先将房屋税实质税率从1.2%降至1%，2020年定调再加码，从1%又降为0.6%，预期新税率将于2020年7月1日生效，在2021年5月缴交房屋税时，最少有20万户受惠。北市财政局估算，民众约可省几百到1、2000元税金。

▲台北市长柯文哲宣布调降房屋税。（图／记者杨亚璇摄）

柯文哲最近也要求财政局，「地价税」要顺便考量怎么处理。他强调，房子是用来住的，不是用来炒的，如果房子是拿来住的，税金不用高，「所以如果只有一栋房子，真的是住在那里，好，这个我们包括房屋税、地价税还要再降下去，那你如果是包租公、包租婆，政府没有必要保障你当包租公包租婆，所以税率还是要调整，今年年底会有比较明确的答案。」

不过，柯文哲说，房屋税要降到0.6%这个大概确定了，地价税要降多少，还要算算看北市府的财务是否可以支撑，因为房屋税、地价税是地方税最重要的来源，市府也不可能降到市政运作会出问题。