房屋税地价税合一课税？　陈冲：需要时间讨论

▲房屋税争议延烧，财政部拟将房屋税、地价税两税合一课税。（图／记者季相儒摄）记者叶佳华／台北报导

房屋税议题持续延烧，财政部因此拟将房屋税、地价税合并课税，前行政院院长陈冲18日向媒体表示，「这是可以讨论的，但是我要特别提醒，这是很细致的问题，过去我们就常常看到，土地所有权人跟房屋持有者是不同人，这很难处理，需要时间。」

陈冲认为，「全世界有各种不同做法，这当然牵涉到整个法律架构的改变，但问题是，有的持有者，他有房屋但是没有土地所有权，有的则是有土地但是没有房屋，所以这是一个很细致问题」，陈冲表示，必须再研究，因为要先把细致的制度规画好之后，把两法废掉、再重建新法，这都需要时间。

台北巿房屋税的路段率计算未扣除地价，造成重复课税疑虑，陈冲则表示，「路段率问题其实已经存在很久了，因为你（政府）课地价税时本来就会把路段考虑进去，所以为什么（台北市）大安区的地价税会比在（新北市）汐止区还来的高，所以你现在房屋税再考虑进去，就很奇怪。」

对此，吉家网不动产董事长李同荣表示，为了一劳永逸的税制革新，支持应废除房屋税与地价税合并为「房地税」，李同荣认为，地方政府明知路段率不合理，却仍然凭借法令周全而大幅调高税基，这是抢钱与贪渎行为，财政部不能藉法混淆视听。

房仲公会全联会理事长林正雄则认为，就算中央政府要调整成两税合一，这也还要花3〜5年的时间来讨论，但由于台湾国内GDP（国内生产毛额）还未见起色，「现在地方政府纷纷喊加税，只会让全国占有87％的自住用户有很大的影响，也会影响国内投资意愿。」