柯P摆烂兼恐吓，选民鼓掌叫好？

牧柯文哲日前接受PTT专访，提到台北的房价问题，他回答：「除非搞文化大革命、斗争，否则北市房价不会掉，只能先钉住，保证租得到，把国民所得拉上来，问题要十几、二十年解决。」

先把重点讲出来：韩国打房，首尔房价指数从2008年后就趋于稳定，目前距离最高点也有近一成的降幅，首尔住宅区地价甚至曾经半年内跌近一成，十年涨幅不到三成，人家有文化大革命吗？有花十几二十年吗？

听到柯P的答复，笔者还特地上了PTT及各媒体网站看了一下回应。居然没有看到多少质疑：「中肯也很无奈的事实」「一点也不闪躲，当局的没一个比他有担当」「两党学着点，有错就认，办不到直讲，不要骗选票」。政治人物公然卸责还有人支持，台湾的选民真好骗。

什么叫做办不到？柯P摆明了是不想办也不愿意去办，他利用选民不懂地方税制与财政的划分，将责任推的一干二净，现在干脆直接表态「选上了就是不想碰」让选民背书，反正选民不懂，竞选对手又废，所以不论开什么空白支票，支持者们都点头如捣蒜，还会美言「有担当」「中肯」..

韩国打房，不是靠文化大革命，也不是靠升息（韩国央行甚至还降息），能抑制房价，主要就是靠提高不动产税。不动产税属于地方税，地方首长在地方税收中承担主要责任，本是地方自治中重要的一环。但在台湾，同时产生「高房价」与「高政府负债」两种困境，一个重要的原因，就是地方首长不愿负责。

讲一个具体的问题：作为台北市长，上任后马上就要核定「房屋标准单价」，作为未来三年房屋税的计算标准。柯P天天拿连胜文住的帝宝做文章。帝宝现在市价三四亿，台北市政府（没错！就是台北市政府，不是中央）却把帝宝房子当两三千万的价值来课税，税收当然不足。而在此同时，北市身为天龙国，却每年还伸手跟全国人拿六百多亿的补助款与统筹款。北市每花三元当中，就有一元是跟全国人民拿的…

请问柯P：评定房屋现值完全是市府的职权。打不打算让帝宝（与其他豪宅）的权贵们多缴点税，同时让台北市能够跟全国人民少拿钱？还是你要一边骂权贵，一边让权贵少缴税？顺便叫全国人民付钱帮你实现政见？（连胜文在这点上，可是有政见的。能不能做到是一回事，至少人家在政见上不回避。）

除了房屋税，还有地价税，一样也是地方税，税基也是由地方政府全权决定。新的台北市长，在105年要重新评定公告地价，作为地价税的计算标准。目前台北市的公告地价平均只有市价四分之一。柯的支持者老是宣扬「连家三代公务员如何致富」，这答案大家都知道，就是靠土地。土地何以能致富？就是因为好囤又好养，持有税超低。连柯P自己的房子，缴的地价税大概也比管理费少，更别谈持有土地多多的权贵们。

那好，再问柯P：为了防止权贵继续靠囤地养地暴富，也为了跟全国人民少要点钱，105年要不要调高公告地价到市价？还是要像现在一样，继续压低地主财团的囤地成本，来养愈来愈多只未来的神猪？顺便继续跟全国人民要钱，拉大城乡差距？

许多讨厌权贵的人，都痛恨官商勾结。这个官，当然也该包括地方首长。今天地方首长刻意压低不动产税，让土地房屋好囤好养，地方税收不足，不是举债，就是跟中央拿全国人的血汗钱，来补贴财团地主囤房养地的成本，顺便帮建商恫吓人民「要房价下跌，只有靠文化大革命」，这算不算官商勾结？

别忘了，土地跟其他的财富不同。土地的价值，与政府提供的公共服务息息相关。要靠土地致富，不可能不介入政治。反过来也是：要地主不干预政治，就跟要求郭董别去争取苹果订单一样，同样不可能。所以如果我们放任土地房屋好囤好赚，就会有愈来愈多人投入这「寻租产业」，官商勾结的状况也会愈严重。经济学人在衡量一个国家「裙带资本主义」的状况时，其中一个指标就是「靠房地产致富的富翁人数」。今天我们要消弭裙带资本主义，不动产税可以说是最重要的工具。它同时也能解决台湾经济与财政困境。现在我们却放任候选人公然摆烂？

柯P短短一句回答，至少说了三个谎言：

第一：要北市房价降，必须靠文化大革命？北市房价从没降过吗？抑制房价成功的其他国家，有文化大革命吗？房地产持有税率，是台湾十倍的美国，发生过几次文化大革命？是不是在台湾，要有钱人多缴一点税，只能透过文化大革命？也许没错，因为自许「超越蓝绿」的柯P，都宁可公开卸责，不愿跟权贵多收点税。这不是逼人民革命，是什么？

第二：除了税制，根本没有什么工具，可以让人民所得提高的同时，能有效的钉住房价不动。台北的空屋率近年不断上升，租金报酬率不断下降，房价却不跌反升，多盖社会住宅能降房价？柯P要真有那么一个「税制以外，可以成功钉住房价，能让所得涨，房价却不动」的工具，我会推荐他争取诺贝尔奖。

第三：保证租得到。这绝对是彻彻底底的谎言。为什么是谎言？因为如果人人能租到便宜的房子，就会有愈来愈多的人涌入台北（不会吗？）柯P保证的完吗？要不要下道军令状：「凡租不到便宜房子的年青人，柯P自掏腰包，一人赔一万？」

房价问题需要十几二十年才能解决？ 如果选民还真的相信，别说20年，200年都解决不了，因为你放任政治人物摆烂。「需要十几二十年才能解决」跟「别叫我解决」是一样的意思。如果连候选人的话术都听不懂，谈什么公民政治？

柯P的公然卸责，一旦选上，等于选民帮他背书。所以支持柯P的年青人，请记得你现在的对柯P的热情。支持这种候选人当选，你没有资格抱怨台北的高房价（二十年后再说吧！）囤房养地轻松愉快税又低，神猪也只会一只接一只地跑出来，抢你的妹后再骂你鲁蛇（文化大革命的时候再来找我！）你也没有资格抱怨南北差距，城乡差距。北市不动产税被低收，当然会继续跟中央讨钱。房产税收的愈少，跟中央讨的钱愈多（除非你希望中央是不同党执政）。而中央政府的财政绝对会更糟，他们会剥你的皮，这里加点消费税，哪里多点补充保费，别忘了，这是因为你支持地方政客摆烂，让他们能继续用你的血汗钱缴多一点的税，帮地主们，和他们的无需工作的皱折二代三代省囤房成本的结果。

最后，如果政治人物对房产改革公然泼冷水，甚至说出「除非文化大革命，否则没用」之类的话，依然能够获得高支持率。那么，我们的巢运人士，还是早点洗洗睡，因为政客绝对不会有压力，反正不管他们怎么卸责，支持者都不会受到影响，还鼓掌叫好「讲真话，好棒棒」「光诚实这点就值得投他一票了」….1985的公民，也别侈言「建立一个伟大理想的国家」。财团恣意妄为、民众贪财好利，就从我们溺爱政客，允许他卸责兼恐吓，一边骂神猪又一边养神猪开始。

【附注一】要是有人误认为「统筹款」是属于地方的钱，请先查查什么叫「地方财政金律」(The Golden Rule of Local Public Finance)。证明这条金律的不是别人，就是写下「1%的富人对社会洗脑，绑架政府决策，牺牲99%大众生计」的诺贝尔经济学奖得主史迪格里兹(Joseph Stiglitz)。

【附注二】至于房价下跌会有金融风暴之类的扯淡，金管会今年五月早做过压力测试，房价就算跌三成也没问题。现在房价都还没跌，就把「金融风暴」与「文化大革命」搬出来，不是卸责兼恐吓，又是什么？

●作者牧，美国麻塞诸塞州，博，任教于某大学。以上言论不代表本报立场。ET论坛欢迎更多声音与讨论，来稿请寄editor@ettoday.net