房地合一税拟分离课税 长期优惠最高减征75%
财政部长张盛和今（8）日首度赴立法院财委会就「房地合一税制之规划情形」专案报告，根据报告房地合一税拟「分离课税」，给予1户自用住宅免税及长期持有优惠，最高减征75%。
报告表示，房地合一税课税方式以实际交易价格计算交易所得，与现行综合所得税分离课税，税率比照综合所得税课税级距及税率课征，且原则上持有房地超过2年，按超过2年的年数减征，最高减征75%。
同时，给予自用住宅优惠，就所有权人与其配偶及未成年子女仅有1户房地、出售房地总价额在「一定金额以下」并符合相关自用住宅规定者，给予免税；此外，重购价格高（等）于出售价格可全额抵退税外，重购价格低于出售价格，亦可按比例抵退税。
因应房地合一税推出，相关配套措施包含：奢侈税（特种货物及劳务税）不动产部分拟停征；避免外（陆）资藉低税率炒作房价，拟采累计税率课征。