长照用地合法登记 可享免税优惠

受到人口高龄化影响，国内长期照顾需求日益增加，宜兰县财政税务局表示，为健全长期照顾服务体系，并确保长照服务品质，对于财团法人所有、用来当作长照机构业务用的房地，可享地方税免税优惠。

其中，适用对象包括社福团体、医疗、卫生、学校及长照机构等财团法人。另外依据长照机构设立许可及管理办法规定，经直辖市、县（市）主管机关许可，附设的社区式、机构住宿式及综合式服务类长照机构也适用。

税务局表示，这类经许可的单位，只要检附设立许可证书、财团法人登记证书、土地及房屋自有证明文件，并向地方税稽征机关提出，供作长照业务使用房屋税及地价税免税申请即可享地方税免税优惠。

至于私人捐赠、供长照机构使用的土地部分，如果法人章程有明定法人解散时，其剩余财产归属当地地方政府所有，且捐赠人未透过任何方式取得捐赠土地的获利，就可以获免征土地增值税优惠。

税务局提醒，当一处房地申请免税获准，其用途就必须维持被批准时的条件，避免稽征机关在检查时，发现当初批准的原因或情况不再存在，或者违反相关法规、触犯限制，届时除了需要支付应缴的税额，还可能被罚款。