「囤房大户」现形1人拥129户！　财政部上调3倍税

▲财政部长张盛和表示，未来将朝房地合一课税。（图／东森新闻）

财经中心／综合报导

继台北市议员踢爆，有民众1人在台北市就拥有59户房子后。财政部近日也首度统整全台湾各级政府的房屋税课征资料，结果竟意外发现有位「囤房大户」1人就坐拥129户不动产，财政部长张盛和认为，如果这样的大户还按照原1.2%的税率来课税，并不公平，将利用累进税率因应，上调至最高3.6％的税率。

财政部破天荒，首度统整全台湾各级政府的房屋税课征资料，透过「全国总归户」清查个人在全国拥有的不动产总数，让全台的「囤房大户」都将无所遁形。根据财政部规划草案，自用住宅须满足3大条件，包含没有提供出租使用、且由本人、配偶以及直系亲属「实际居住」，而本人、配偶以及未成年子女「全国」合计持有房屋3户以内。

张盛和30日在端午节茶叙记者会上说：「不是持有3户就等于自住，须同时没有出租，且供直系亲属居住的事。」，这是我国税制史上头一回全国总归户，就全国总归户后的数字可以发现，有人竟然名下持有129户，很惊讶，确实有人在囤房，过去房屋税全部都用1.2%计算，这极不合理。很可能会采用3.6%的累进税率，是原先房屋税的3倍。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，因为囤房税和报税季节的影响，大家的资金排挤效应之下，短期内恐怕会造成房市交易紧缩。不过仍有学者认为，3.6%累进税率对于有心囤房的人根本不痛不痒。财政部明年初将针对移转交易，课征「房地合一」的所得税，改善台湾炒房、囤房问题。（新闻来源：东森新闻）