抑炒房 财长张盛和：建商保留户课囤房税
▲财长张盛和表示，非自住房屋未来将涵盖建商未售出余屋，将适用囤屋税。(图／资料照片)
立法院一读通过「囤房税」，调高非自住房屋税率为1.5-3.6%，但外界认为，课征「双空税」空屋税、空地税才能有效抑制房价，财政部长张盛和表示，未来空屋可以纳入非自住的概念里，待修法通过后，地方政府就可以调高建商持有的空屋税税率，也就是，最快明年5月开征的房屋税已涵盖空屋税的概念，其税率最高为3.6%，且为抑制炒房，力拚任内推动房地合一税制。
张盛和指出，空地税有法源，但开征的权限在地方政府，目前全国只有嘉义准备开征，至于空屋税，昨日的房屋税修法已把非自住房屋的税率最高调整到3.6%，由于自住必须要有居住的事实，因此，可以把空屋纳入非自住的概念，修法过后，地方政府可以在弹性税率内课征空屋税。
张盛和进一步指出，所谓空屋就是非自住的房屋，因此，建商手中的库存余屋或保留户都算是非自住房屋，过去没有区分自住、非自住，房屋税税率均为1.2%，待财政部对自住、非自住定义订出配合修法通过后，最快明年5月就可以开征空屋税。
同时，张盛和也强调，实价课税才能抑制炒房，抑制高房价不能光靠单一药方，需要复方，单靠调高非自住房屋税不可能抑制高房价，也因此，尽管过去5次推动房地合一制度都失败，但财政部一定会记取教训，「任内，我们会再提」。