多屋者仅4.5% 囤房税无助打房？张金鹗：先发制人才能抑制囤房
高房价压力下，掀起是否该祭囤房税、抑制高空屋的讨论声浪，不过今天内政部发稿驳斥「囤房税对空屋率的影响并不显著」，更直指同时拥有4房多屋者，只占房屋总数4.5%。对此房产学界认为，虽持有多户比例较少，但现今持有成本低，若不祭出囤房累进税率，恐助长囤房风气。
内政部今指出，「囤房税对空屋率的影响并不显著」，援引财政部2018年「房屋税籍所有人归户统计」数据显示，全台持有1间房子的人，共拥有约800万间房子，占总数75.67%；持有4间以上房子的多屋者，共拥有约47.7万间房子，仅占房屋总数的4.5%，显示国内房屋所有权分布状况均衡，无明显分配不均的囤房现象。
清华大学科管院荣誉讲座教授张金鹗表示，囤房税主要针对同时持有多户且非自用者，虽然占房屋总数较少，但是拥有大部分的房屋资源，若不先以税制打击多户人士、增加持有成本、抑制这种状况产生，以低持有成本会助长囤房，未来无壳族赖家的比例，会持续攀升。
张金鹗解释，2014年台北实施囤房税经验看来，北市房价的确有下修，也证明有效果。此次内政部发布新闻稿容易让大众产生混淆，因为空屋定义与普查结果差距太大，且与囤房税两者目的不同。
他指出，囤房是针对非自用住宅（未必空屋）多户累进课税，与空屋认定并不相同，更何况囤房税是财政部主管，有没有效应该是财政部说的才算，内政部非主管机关。
消基会房屋委员会召集人张欣民说明，现在政府对于囤房税立场明显，认为持有多户比例与总量相比较少，不过就是因为少数人持有多屋，持有成本低，若不祭出囤房累进税率，恐助长囤房风气。