囤房税暂缓 先修房地合一税2.0
政院今日将通过房地合一税修法，短期持有者一年课征45％重税，将延长为两年。图为新板特区周遭房屋。（本报资料照片）
朝野政党为争取青年选票，相继提出「囤房税」及「房地合一税」修法，行政院昨决定先修「房地合一税2.0」，暂时搁置「囤房税」，行政院会今拟通过《所得税法》修正草案，原1年内售屋课征45％税率，改为2年内、2至5年内出售者税率为35％、超过5年未逾10年者，税率20％、10年以上维持15％。
此外，除了自然人「短期」出售房屋要课征高税率年限延长之外，境内外法人也一并适用，但是排除建商。
民进党团为因应在野提出囤房税修法，要求行政部门提出对案，但苏揆接连数日与行政部门沟通，决定先修房地合一税，以较温和方式打击炒房。
财政部长苏建荣表示，行政院会订出「日出条款」，2016年以前取得的房子，就不适用房地合一税，是采行房屋交易所得税旧制；2016年以后到日出条款之间取得的房子出售，就适用现在的房地合一税；日出条款后取得的房子，则适用较为严格的房地合一税2.0。
至于苏揆决定暂不在《房屋税条例》修改囤房税，主要是因行政部门认为，囤房税则是「持有税」，要打炒房，从《所得税法》去修房地合一税，才是最有效方法，符合资本利得考量，且避免沦为打击「有钱人」，殃及无辜。
苏建荣也说，由于房屋持有的形式很复杂，像是继承祖厝、共同持有等，所以要谨慎以对，避免伤及无辜。从《所得税法》去修房地合一税，才是最有效方法，符合资本利得考量。
其次，也要避免房东将税转嫁给租屋者，造成「打炒房不成，反而租屋者租金变贵」。
苏建荣强调，「囤房税」是中长期考量，没有所谓各种「版本」之说。
民众党吁尽速提出囤房税
民众党立委蔡壁如则表示，不知道行政院是否受到什么压力，呼吁应尽速提出「囤房税」，今天也将到立院财政委员会提出质询，要求相关单位清楚说明。