房屋税争议　台湾法学基金会提8点呼吁

▲部分地方政府拟调高房屋税，甚至追溯至30年老屋引发争议，因此台湾法学基金会总结专家学者意见，提出8点呼吁。（图／东森新闻）记者叶佳华／台北报导

房屋税调涨争议不断，台湾法学基金会于7月30日举办房屋税座谈会后，总结专家学者意见，提出8项呼吁。

1. 注意财产税的「树果原则」，对没有果实的树，不应课征税捐，尤其对自住的房屋避免掠夺式、没收式的税捐。

2. 请地方政府执行房屋税征收，不得逾越房屋税条例第 11 条授权3要素，如标准价格评定不能回溯、核定税额应将计算方式个别通知纳税义务人。

3. 请财政部重申税捐稽征法第1-1条及第11-3条规定，检讨房屋税的稽征程序。

4. 请立法院重新检视现行房屋税的法律架构。

5. 请最高行政法院体认房屋税在宪法及法律上的疑虑，废除 2015年4月28日 的决议，避免违反租税法定原则、信赖保护原则。

6. 房屋税条例第15条定额免税的规定，已25年未修正，应尽速检讨。

7. 以往立法、修法、执行未考虑地上权住宅「所有权递减归零」的特性，应速谋补救。

8. 目前争取权益涉讼的民众，鼓励于符合释宪条件时，声请释宪。台湾法学基金会董事长谢哲胜也表示，房地价格上涨其实是土地价格上涨，房屋本身并未上涨，因此如果调涨就等于违法规定，也违反信赖保护原则。

不动产仲介公会全联会理事长林正雄认为，持有税失控的影响太大，包括冲击青年购屋的意愿，就算买得起房，恐怕年轻人也无力缴税，调高房屋标准单价兹事体大，应全面检讨，特别在景气低迷时刻更不宜增税，否则将冲击全民生计。