谈房屋税争议　张金鹗：天下没有白吃的午餐

▲政治大学地政系特聘教授张金鹗。（图／记者叶佳华摄） 记者叶佳华／台北报导

近期房屋税议题引发争议，政治大学地政系特聘教授张金鹗偕同3位学者11日出席「支持公平合理的房屋税调整」记者会，张金鹗认为，「天下没有白吃的午餐，房屋税是地方建设重要财源，必须要有人分担，如何分担公平才是这次的重点所在。」

房屋税依法每3年都要课征，此次调高标准单价引起争议，张金鹗担心，因各方论战压力下恐造成地方政府征收退缩，如此实在是不恰当的事情，因此他支持政府应基于公平合理分担原则，降低自用住宅税负，同时提高非自用住宅及大面积的税负。

张金鹗认为，前行政院长陈冲所提及的「树果原则」，是属于似是而非的说法，他以台北市2106年5月征收房屋数据举例，自住房屋占有72万3,396户，比例达90％，平均自住房屋课税4,965元，非自住房屋则课2万916元，换句话说，绝大部分的住户课征不到5千元房屋税，被说会影响的树的成长，甚至是拔掉皮的说法显然不通。

最后张金鹗也说，房地产估价长期存在3种论述，包括土地贡献、房屋贡献、房地联合贡献的说法，若采用折衷的房地联合贡献说法，当房地产增值，房屋价值也将提升，因此房屋税负有所调整也是合理。▼政治大学地政系特聘教授张金鹗偕同4位学者11日出席「支持公平合理的房屋税调整」记者会。（图／记者叶佳华摄）