全台第二季移转量季增53％　创16年新高

▲2016年全台第2季买卖移转栋数季增53％。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

根据内政部与各都的买卖移转栋数资料显示，2016年第2季全台买卖移转栋数约为6.6万栋，相较于第1季的4.3万栋，季增53％，季增幅度创下2000年以来的新高，显示短期内房市买气出现回稳复苏迹象。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2015年底受到房地合一干扰，不少买气因而递延观望，不过央行解禁后民众购屋信心增加，加上目前仍处于人口红利的高峰，购屋买气逐渐回流，带动第2季的买卖移转栋数回温。

根据资料显示，全台2016年第1季买卖移转栋数为4万3,182栋；第二季则6万5,861栋，曾敬德指出，虽然第1季与第2季的移转栋数，仍是2000年以来的同期新低，但若就近半年的移转栋数来看，短期的低量修正谷底应该就落于2016年第1季，第2季房市已有回稳的讯号。

曾敬德进一步说明，因为第1季和第2季出现房市的反弹点，因此若是看上半年会觉得房市仍非常疲弱，但若是分成单季度来看，可发现房市已经有所变化，虽然还称不上交易状况热络，但市场交易逐渐朝向正常发展，价格将可能「以盘代跌」。