台南第一季建物买卖移转年增6％ 土地买卖年增14.36％

与去年同期相比，台南市土地、建物买卖移转的交易量仍上升。（台南市地政局提供／曹婷婷台南传真）

政府为遏止少数投资客炒作房市，央行祭出多项打炒房措施，造成市场买气出现部分观望，本季土地及建物成交量同步下跌，但台南市却一枝独秀，今年第1季不动产交易统计出炉，土地移转14,970笔，建物买卖移转5,525栋，，土地买卖移转笔数年增14.36％，建物买卖移转栋数年增6.01％，整体交易量则仍上升。

台南市长黄伟哲表示，近期大台南地区重大建设持续推动，南科台积电设厂、沙仑智慧绿能科学城、工研院、中研院与三井outlet等单位厂商陆续进驻，就业需求增加，产业发展后市可期；市府亦积极推动只租不售社会公宅，提供低于市价租金、优良居住环境之公宅，以维护居住正义，让台南市的房市呈现良性发展。

地政局长陈淑美表示，本季虽新冠肺炎疫情逐渐趋缓，惟中央银行持续针对房市信用管制措施祭出4大限令，包含对公司法人、自然人购置住宅贷款、购地贷款与余屋贷款进行成数限制，让民众观望心态明显增加，本季整体交易量下降，但与去年第1季相比，土地、建物交易量仍呈增加，显现整体发展前景受民众肯定。

陈淑美进一步表示，各行政区房屋交易量前5名依序为永康区849栋、东区563栋、安平区514栋、安南区513栋、北区422栋，该5个行政区囊括去年至110年第1季前五名，其中，永康区成交量更长达9季维持全市最高，反映重大开发区如盐行国中区段征收、永康物流市地重划区、永康砲校区段征收区、大桥重划区、九份子重划区等开发区受惠于公共设施完善及便捷交通网路，并邻近南科就业人口居住需求下，民众对于本市优质居住环境仍深具信心。