年增5.75% 2012高雄买卖移转量续升
▲自100年县市合并升格后，高雄的房市买卖移转栋数持续成长。
高雄市地政局日前公布最新数据，去(101)年高市12月建物买卖移转栋数共3,576栋，较11月减少120栋，月减3.25%；但与100年同期相比，增加667栋，涨幅22.93%，去年全年高雄买卖移转量为39,625栋，较100年的37,469栋，增加2,156栋，涨幅达5.75%。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，高雄在去年最后交易月，买气下滑，主因在于买卖双方仍有价格上的认知落差，加上民众消费力未大幅提升，未能让买气回稳，但总计去年高雄买卖移转量为39,625栋，相较100年刚升格时的37,469栋，增加2,156栋，涨幅为5.75%；显见高雄在县市升格后，虽适逢奢侈税压境，但杀伤力不如双北显著，反倒吸引北部客南下投资置产。
地政局统计显示，去年12月凤山区以526栋的数量，夺下高雄交易量卖座王，三民区及左营区分别以512栋及421栋分居2、3名。刘怡蓉指出，前述3个交易热区，最大的共通点就是高捷驻点、生活机能与商圈发展健全，种种优势吸引在地买家出手购屋，凤山区更是高雄去年至11月止，人口增加幅度第1名的行政区，使得凤山房市量能不坠。