房市新欢 首购总价700万产品最夯
5月房市受到证所税与欧债危机影响，交易量明显比4月衰退一成，根据信义房屋5月成交资料统计，北市、新北市与新竹县市交易量减少11％~14％，桃园、台中与高雄市，则减少7~9％，且首购产品最受青睐，尤其总价700万元内的交易仍占多数。
信义房屋不动产企研室指出，国际情势处于不稳定，使交易速度明显趋缓，但价格仍高档盘整中，房价的变动幅度并不大，若欧债情势日渐明朗加上证所税问题解决，整体房市未来应可呈现「量价持平」，日后表现仍要看欧洲情势是否趋稳。
以北市的成交结构来说，调查发现北市中山区的表现最为稳定，新北市则以新庄地区表现亮眼，另外受到淡水捷运轻轨等建设题材刺激，淡水的交易量同样较4月出现成长，又以首购产品的表现平稳许多。
信义房屋指出，5月新庄买气相当旺，尤其是下新庄成交不少首购与换屋型产品，下新庄因除了捷运题材带动外，区域内有不少单价3字头以下的新房，非常吸引自住客。
延续百年结婚热潮，首购的刚性需求仍强劲，不过，信义房屋分析，央行持续紧盯第二套房贷的资金来源与成数，可能会增加部份换屋族的难度，而投资者则要等国际情势明朗些，才会积极进场。