《传产》五都皆跌它独涨 台中1月移转创61个月新高

六都今日公布2021年1月的买卖移转栋数，据台湾房屋集团趋势中心统计，各都交易量由北而南依序为台北2,968栋、新北5,726栋、桃园4,128栋、台中5,536栋、台南2,077栋及高雄3,617栋，合计今年首月六都买卖移转栋数约24,052栋，虽较上月减少8.3%，但年增率达55.2%，为2014年以来的近8年最佳开年纪录！

观察各都数据，在月增率方面，唯一收红的台中，以4.6%的增幅勇冠各都，且单月5,536栋的交易量，更创下61个月来的新高纪录！其余五都则均较去年12月衰退，其中以高雄月减15.5%最多；在年增率表现上，由于去年1月逢春节长假，工作天数较少，因此各都年增率均开出红盘，而台中再度以年增96.2%高居六都之冠，高雄、台北则各以58.1%、55%的年增幅分居二、三名。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，1月移转主要反映去年12月买气，从数据来看，央行、内政部、金管会在12月接连出手打炒房，对房市已造成一定程度影响，投资买盘明显降温，不过在低利政策和资金潮的氛围下，自住购屋需求仍坚实，成为撑盘主力。

针对台中夺下年月增幅双冠王宝座，台湾房屋集团趋势中心经理陈定中分析，台中的成长动能，主要来自人口快速增长的北屯区。北屯区1月交易量高达1,788栋，为该区从2006年，统计以来的单月最高纪录，等于15年以来的最高纪录，且单单北屯一地的买卖移转量，就占了全市近三分之一，堪称是台中房市买气的中流砥柱。

陈定中进一步指出，北屯交易量创下单月新高，是因有「总太2020」、「昂峰谦若树」等大案陆续交屋，一举贡献了数百户的移转量，让台中2021年的房市交易表现，在甫开年之际就博得好彩头；新北市中和区也因有「达永．沐夏」、「汉宝之星」等案陆续交屋，逆势月增近三成，加上不少具刚性需求的民众，赶在农历年前买个房子好过年，使买卖移转栋数取得开门红。